Ponieważ firmy z branży nieruchomości siedzą na niesprzedanych zapasach i nie mają wystarczającej ilości gotówki na ukończenie swoich projektów, banki zaczęły finansować je. Jest wielu konstruktorów, którzy w ogóle nie otrzymują pożyczek bankowych. Po sfinalizowaniu nieruchomości i potwierdzeniu, że wszystkie zatwierdzenia są na miejscu, znajdź banki gotowe do sfinansowania projektu i skorzystaj z oferty oferującej pożyczkę według najniższej stawki.
OBLICZ CAŁKOWITY KOSZT ZA MIESZKANIA RUMIA SPRZEDAŻ : Nie idź według tego, co mówi ci pośrednik. Wiele razy brokerzy wspominają jedynie o kosztach podstawowych, a nie innych czynnikach, takich jak wewnętrzne / zewnętrzne opłaty za rozwój, preferencyjne opłaty lokalizacyjne, opłaty parkingowe / klubowe / ustawowe oraz podatek od usług, które zwiększają całkowity koszt. Zapytaj o ostateczny koszt nieruchomości takie jak mieszkania Rumia sprzedaż .
WERYFIKUJ DEWELOPERA BUDUJĄCEGO MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ W RUMI: Przedmiotowy teren może być przedmiotem sporu sądowego. Dlatego zaleca się przeprowadzenie szczegółowej weryfikacji konstruktora. Możesz zweryfikować jego przeszłe lub bieżące projekty, a nawet zamieszczać zapytania na różnych forach internetowych dotyczących nieruchomości.
KUP VS WYNAJEM: wiele osób kupuje nieruchomość taką jak mieszkania Rumia sprzedaż, myśląc, że użyje czynszu, aby zapłacić EMI. Eksperci twierdzą, że jest to złe podejście. Nie nadmiernej dźwigni finansowej w nadziei, że dochód z czynszów zapłaci za EMI. Rentowność czynszów na nieruchomościach mieszkalnych wynosi zwykle zaledwie 2-3 procent. Ponadto nieruchomość może pozostać pusta przez wiele miesięcy, zanim będzie można znaleźć najemcę.
WŁAŚCIWY PLAN: Na rynku dostępne są różne opcje płatności, takie jak plan zaliczki, plan elastycznych płatności, plan związany z budową i plan związany z posiadaniem. Eksperci twierdzą, że należy wybierać ostrożnie, ponieważ generalnie za każdą wygodę trzeba zapłacić. Na przykład w programach subwencji cena jest co najmniej o 10% wyższa niż w zwykłych programach. Klienci kupujący mieszkania Rumia sprzedaż muszą również rozumieć, że wszelkie opóźnienia w płatnościach lub niewykonanie zobowiązania przez konstruktora w takich programach wpłynie na ich historię kredytową. Następnie istnieją gwarantowane programy wynajmu, w ramach których deweloper z Rumi płaci czynsz za określony czas w trakcie budowy lub przez pewien okres po posiadaniu. W pierwszym schemacie kupujący otrzymuje regularne płatności od dewelopera podczas budowy domu, co pomaga mu zrekompensować część EMI lub koszty wynajmu. W tym drugim schemacie, generalnie dla nieruchomości poza granicami miasta, deweloper oferuje dochód z wynajmu po posiadaniu. Ale drobnym drukiem jest to, że nie ma gwarancji.